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新加坡投资移民涨价原因

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    随着其它投资移民国家涨价,新加坡投资移民涨价已成定局,新加坡投资移民新政策也相对严格了许多。新加坡投资移民新政策规定:从2011年1月1日起,新加坡投资移民的金额将由原先的150万新加坡元提高到250万新元。同时,申请者不能够为父母和配偶的父母申请永久居留权。此外,从2010年10月1日起,对于拥有创业及经商经验的申请者的公司主营业额准则也发生变更。

    那么新加坡投资移民涨价的真正原因是什么呢?

    一、楼价上涨幅度较大。今年楼价较去年上涨38%国外投资移民的大量涌入,令新加坡房地产市场价格迅速水涨船高。新加坡国家发展部数据显示,尽管新加坡私人住房价格涨幅最近三个季度均有所回落,但今年上半年房价涨幅仍达到11%,已超过1996年第二季度创下的历史最高纪录,相比去年同期涨幅高达38%。

    8月30日,新加坡金管局、财政部和国家发展部联合宣布,对于目前拥有一套或以上未偿还房屋贷款的购房者,购买新房产必须支付更高的现金比率,最低现金支付比率从5%提高到10%,最高贷款比例则从先前的80%下调至70%;若购买的住房在3年内进行转售,卖方必须缴纳印花税。购买私人房产的投资者在向银行申请借贷时,将受到新措施的影响。

    二、政府着手控制人口饱和。近年来,新加坡移民政策要求宽松,加上无“移民监”、审理速度较快、宜居的生活环境等,令新加坡投资移民热度大增。新加坡采用双语教育,留学该国的语言门槛相对也较低。自2009年下半年开始,新加坡投资移民的申请者开始增多,但是新加坡政府处理案件的速度却没有提升。由于在教育体制方面的种种优势,新加坡日益受到投资移民申请者的青睐,全家移民、让子女接受优质教育成为众多投资移民家庭的首选。新加坡虽然一直以来本着开放的移民政策,但是随着近年来新移民的不断涌入,控制人口饱和度也是政府的考虑因素。

 所以有申请新加坡投资移民的还可以抓住最后的时机。新加坡投资移民涨价就在不远,希望广大投资者做好准备。

 

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