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新加坡房产优势的亮点所在

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在新加坡,开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后,才能发售项目。法律规定,开发商需要设立一个托管账户,这个账户的金额只可用于此专属项目的营销和开发,这有助保障买主的利益,所以这里完全没有烂尾楼。为进一步保障买主利益,新加坡政府要求所有房地产开发商根据议定的付款时间表向买主分期收款。从开发商处直接购买全新未落成的单位的付款时间一般为三年。

下面为您介绍新加坡投资移民,房产优势的特点有以下几点:

1、在新加坡不限制外国人拥有公寓

2、无货币管制

3、无资本收益税

4、外国人可以申请房屋贷款、贷款额最高可达购屋价格的70%

5、贷款利率较低,现在最新浮动利率为每年1%左右

6、租金回报率一般高于贷款利率

7、当物业被租出后,房贷利息付款可以扣税

8、保障物业权


 

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